Zakup mieszkania bez księgi wieczystej

Pytanie zadaje Gosia (09.11.2009 godz: 21:54 ) Odpowiedzi: 1

Mieszkanie, które zamierzam nabyć nie ma założonej księgi wieczystej, bo to jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Jak mam sprawdzić czy osobie sprzedającej faktycznie prawo do tego mieszkania przysługuje.

Najlepsza odpowiedź

W takiej sytuacji musisz zażądać od zbywcy aby przedstawił Ci zaświadczenie ze spółdzielni, w której wskazane będzie, że zbywca jest członkiem spółdzielni i przysługuje wyłącznie mu prawo do tego lokalu. Musisz też ustalić, czy czasem pomimo, że w zaświadczeniu będzie wskazane że praw do lokalu przysługuje jednej osobie, nie pozostaje ona w związku małżeńskim i nabycie tego prawa nastąpiło w trakcie trwania małżeństwa. Wówczas bardzo prawdopodobne jest, że prawo do lokalu przysługuje nie tylko osobie wskazanej w zaświadczeniu ze spółdzielni, ale także jej małżonkowi. W takiej sytuacji zbywcami muszą być oboje małżonkowie.

Odpowiedział: Iwona (09.11.2009 godz: 21:55) cytuj