Jak wyrzucić lokatora, który nie płaci czynszu?

Istotą stosunku najmu, jest zapłata czynszu przez najemcę. Jeśli są zaległości w zapłacie możesz go po prostu pozwać o zapłatę, a po uzyskaniu korzystnego wyroku egzekwować należne kwoty przez komornika. Jeśli wysokość zaległości przekracza trzykrotność miesięcznego czynszu, możesz wypowiedzieć stosunek najmu, ale wcześniej musisz lokatora wezwać do uregulowania zaległości i wyznaczyć mu w tym celu odpowiedni termin do ich zapłaty (min. jeden miesiąc) oraz pouczyć, że jak nie zapłaci w wyznaczonym terminie to wówczas najem zostanie wypowiedziany. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu możesz dokonać wypowiedzenia, z zachowaniem jednomiesięcznego terminu, dokonanego na koniec miesiąca kalendarzowego . Pamiętaj aby cała korespondencja do lokatora była wręczana osobiście bądź wysyłana listem poleconym za potwierdzeniem odbioru.

Odpowiedział: Wiki Miki (13.11.2009 godz: 18:20) cytuj zgłoś

Czy odpowiedź była satysfakcjonująca? TAK (49%) NIE (51%)