Umowa z deweloperem

Kupno już wybudowanego mieszkania jest kwestią względnie bezproblemową w porównaniu z zakupieniem mieszkania od dewelopera, kiedy jest ono dopiero w planach. Jakie umowy podpisać, by być pewnym, że otrzymamy swoje mieszkanie. Deweloperzy stosują kilka rodzajów umów. Warto wiedzieć, co daje nam każda z nich. Umowa rezerwacyjna jest podpisywana zazwyczaj jeszcze przed otrzymaniem pozwolenia na budowę a służy po to, by zarezerwować sobie mieszkanie w bloku, który ma być zbudowany. Niestety taka umowa nic nam nie zapewni, ponieważ blok może nawet nie zostać wybudowany. Umowa przedwstępna nie sporządzona notarialnie określa za jaką kwotę mieszkanie zostanie nam sprzedane. Nadal nie dostajemy do niego żadnych praw. W przypadku kiedy ktoś przebije naszą cenę, dostanie „nasze” mieszkanie a my będziemy mogli ubiegać się jedynie o zwrot poniesionych kosztów. Prawdziwe bezpieczeństwo daje nam tylko umowa notarialna z wpisem do księgi wieczystej.

Odpowiedział: MartaN (05.05.2011 godz: 15:21) cytuj zgłoś

Czy odpowiedź była satysfakcjonująca? TAK (53%) NIE (47%)