Kaucja

Wiele osób zadaje sobie pytanie, czy opłata w formie kaucji jest obowiązkowa. To zależy od zapisu, jaki znalazł się w umowie z wynajmującym. Nie jest to zapis obowiązkowy, ale zależy od woli obu stron. Kaucja jest nie tylko zabezpieczeniem należności czynszowych. Najczęściej chodzi o to, by zabezpieczyć należności związane z użytkowaniem lokalu, na przykład jeżeli powstały jakieś uszkodzenia z winy najemcy. Istnieją jednak pewne ograniczenia dotyczące kaucji, wic nie może ona być przewidziana w każdej umowie oraz ni może być dowolnej wielkości. Kaucja nie ma prawa przekraczać 12-krotności miesięcznego czynszu za lokal. Nie wolno pobierać kaucji jeżeli wynajem dotyczy mieszkania socjalnego. Warto znać swoje prawa jako najemcy a także wynajmującego. Trzeba też podkreślić, ze zapisy w umowie niezgodne z prawe, są nieważne.

Odpowiedział: MartaN (06.05.2011 godz: 12:02) cytuj zgłoś

Czy odpowiedź była satysfakcjonująca? TAK (48%) NIE (53%)