Czy wynajmujący może dowolnie zarządzać podwyżkę czynszu?

Wielu lokatorów obawia się nagłych i wysokich podwyżek czynszów w wynajmowanych mieszkaniach. Warto zatem znać prawo lokalowe w tym względzie, ponieważ stanowi ono, że podwyżki takie nie mogą być dowolne i nieograniczone. Przede wszystkim podwyżka nie ma prawa nastąpić nagle. Musi być to dokonane na piśmie, z dotrzymaniem trzymiesięcznego terminu ustawowego wypowiedzenia dotychczasowej kwoty najmu. Inaczej taka podwyżka nie jest ważna. Poza tym podwyżka nie może przekraczać więcej niż 3% wartości odtworzeniowej lokalu. Dokładne przepisy można znaleźć w konkretnych ustawach, a jeżeli są jakieś niejasności, warto zwrócić się do prawnika. lokator może sprzeciwić się podwyżce, a nawet wystąpić do sądu, jeżeli uważa, że podwyżka jest nieuzasadniona. Prawo staje więc tutaj po stronie lokatorów, chroniąc ich.

Odpowiedział: MartaN (06.05.2011 godz: 13:14) cytuj zgłoś

Czy odpowiedź była satysfakcjonująca? TAK (55%) NIE (45%)